«Estoy convencido de que la arquitectura no puede ser otra cosa que la expresión de una civilización. La expresión de la esencia de esa civilización. »

Mies van der Rohe

Mies van der Rohe fue un visionario de la arquitectura contemporánea, un genio de la disciplina que supo adaptar la forma al medio, es decir, la arquitectura a la sociedad donde habita. Es por ello que elegimos una de sus frases célebres para abordar en este artículo el futuro de la vivienda, la cual será “la expresión de la esencia de nuestra sociedad” . 

Tras la pandemia mundial que ha vivido nuestra sociedad, se vienen años de cambios, donde la construcción de viviendas y la forma de ver y hacer arquitectura, se transformarán a petición de una sociedad post pandémica que busca un lugar donde habitar más barato, rápido de construir y ecológico. Es por ello, que las nuevas tendencias en arquitectura recogen ya algunas de esas inquietudes y reflexiones.

Con todos estos ingredientes, y detectando ya a día de hoy un aumento del interés de la sociedad por este tipo de viviendas, vamos a descubrir más sobre las casas prefabricadas y su relación con esta nueva civilización post Covid-19. 

Qué es una casa prefabricada

Una casa prefabricada es una casa completa que se ha realizado en un taller y se transporta a un lugar previamente preparado para albergarla. Se construyen por secciones y pueden ser de distintos tamaños, diseños o materiales.

Este tipo de viviendas se han puesto de moda por ofrecer una solución habitacional eficiente, ya que son económicas y más respetuosas con el medio ambiente que una construcción in situ. 

También, las casas prefabricadas están diseñadas para ser vividas, es decir, son muy versátiles, permitiendo a su nuevo propietario elegir, por ejemplo, el material de construcción de la misma. Lo más usual en el mercado son las casas prefabricadas de madera, ya que son las más económicas y las más ligeras, lo que facilita su transporte. 

Pero además, podrás encontrar casas prefabricadas de otros materiales como el PVC, un material muy aislante del frío y del calor; o de hormigón, que son más resistentes y parecidas a una vivienda tradicional; o de acero, con un diseño más moderno y que requieren un menor mantenimiento. 

Entre las prestaciones que ofrecen las casas prefabricadas encontrarás la rapidez de disponibilidad, pues están prácticamente fabricadas en su totalidad. Además son más económicas que una vivienda convencional. Y como ya hemos mencionado, las prefabricadas son más ecológicas, tanto por sus materiales de construcción como por el lugar donde se instalarán, ya que al ser más breve que una construcción tradicional, la contaminación en el medio ambiente, es menor. 

En qué se diferencia una casa prefabricada de una casa modular

Las ciudades post Covid apuestan por un futuro donde haya menos contaminación y una mejor calidad de vida y para ello, las viviendas deben transformarse hacia ese modelo.

Las nuevas viviendas del futuro tendrán un papel protagonista en nuestras vidas y no solo porque serán nuestro hogar sino porque la harán mucho más fácil. Viviendas inteligentes, eficientes y sostenibles que ya existen en el tipo de vivienda prefabricada o modular. 

La diferencia principal entre una casa prefabricada y una casa modular, es que esta última se conforma de módulos que tienen cerramientos estructurales propios, lo que permite que se unan distintos módulos, insertándose uno junto a otro, construyendo así los espacios de una residencia. 

Una vivienda modular al estar construida por partes, requiere de un montaje final en la ubicación más laboriosa que una casa prefabricada. Y además del montaje en sí, los materiales de construcción también son usualmente diferentes entre una casa modular y una prefabricada. 

Otra de las diferencias más características es la que se refiere a los controles de calidad que deben pasar las casas modulares, los cuales son mucho más estrictos en comparación con las casas prefabricadas. De hecho, la normativa legal de las viviendas modulares es la misma que la de las tradicionales, cumplen los mismo códigos y normativas de construcción. 

Proyectos impresionantes de casas prefabricadas en el mundo

Ahora que ya sabes que el futuro de las viviendas serán las casas prefabricadas, es momento de que sucumbas a su minimalismo y sostenibilidad a través de algunos de los mejores proyectos de prefabricadas del mundo. 

  1. Casa de Campo con vistas al Lago Manitou en Ivry-sur-le-Lac, Quebec

Esta casa modular fue diseñada por el arquitecto canadiense Richard Rubin de Figurr Architects Collective. Está compuesta de cinco módulos construidos en fábrica, antes de ser enviados a su destino. 

La visión principal del arquitecto era crear un hogar para sus propietarios con una huella medioambiental extremadamente baja, para ello utilizaron materiales locales y sostenibles. Además, la casa prefabricada tiene grandes ventanales que capturan la cantidad suficiente de luz solar como para ayudar a reducir los costos de la calefacción e iluminación. 

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  1. Sol Duc Cabin in Olympic Peninsula, Washington, Estados Unidos
casa prefabricada estilo cabaña
Imagen de olsonkundig

Este proyecto es una casa refugio de 32 m2, llevado a cabo por Olson Kundig Architects y fue totalmente prefabricada fuera del lugar que la alberga. La cabaña se encuentra elevada sobre pilotes y tiene vistas al río Sol Duc y a su selva tropical. 

Se decidió elevarla del terreno para protegerla de la humedad de la ubicación y de las inundaciones ocasionales que tienen. Además, de esta forma el impacto medioambiental sobre el terreno es mínimo.

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  1. Tropical House in Costa Rica
Imagen de dwell

Esta vivienda prefabricada está ubicada en Ojochal, Costa Rica, cerca de una gran selva tropical. El proyecto fue realizado por A-01 (A Company / A Foundation) que diseñó esta casa prefabricada bajo un sistema passivhaus, el cual aporta eficiencia energética gracias a los materiales de aislamiento con los que se han fabricado la casa. 

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  1. Casa DHL: la vivienda más tranquila de Taiwán
Imagen de archdaily

Un proyecto llevado a cabo por el arquitecto español Urdaneta Zeberio para una familia de jubilados que querían retirarse del bullicio de la ciudad para vivir más tranquilos. 

Este proyecto de vivienda prefabricada ubicado en el campo de Nanzhuang, Taiwán, tenía un presupuesto limitado y al que se le ha sacado un máximo partido. 

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